Tasación Vivienda Online Gratis

Calle MULHACEN DEL, Sabadell

En Calle MULHACEN DEL (Ca n'Oriach - Sector Nord, Sabadell) el Catastro registra 49 viviendas en 31 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 137 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ca n'Oriach - Sector Nord
1962 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 268.794. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
49
Viviendas
30
Portales
137 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle MULHACEN DEL a pie de calle

Dónde está Calle MULHACEN DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MULHACEN DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MULHACEN DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MULHACEN DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 268.794:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.440 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)255.354

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MULHACEN DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~268.794 €).

Comprar con hipoteca
907 €/mes

80% financiado (215.035 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1174 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle MULHACEN DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 26×24 m (312 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)
15.637/persona · 40.323/hogar al año
Población (INE, 2023)
219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MULHACEN DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
27
1960s
6
1980s
1
1990s
3
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Calle MULHACEN DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
12
>120 m²
32

Cómo son las viviendas de Calle MULHACEN DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 47 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²11%· ~163.000
90 – 120 m²36%· ~214.000
Más de 120 m²53%· ~332.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1962 €/m²).

Portales de Calle MULHACEN DEL

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Ca n'Oriach - Sector Nord

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis