Tasación Vivienda Online Gratis

Calle MOIANES DEL, Sabadell

En Calle MOIANES DEL (Ca n'Oriach - Sector Nord, Sabadell) el Catastro registra 19 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 149 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ca n'Oriach - Sector Nord
1962 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 292.338. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
17
Portales
149 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Calle MOIANES DEL a pie de calle

Dónde está Calle MOIANES DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MOIANES DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MOIANES DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MOIANES DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 292.338:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.617 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)277.721

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MOIANES DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~292.338 €).

Comprar con hipoteca
986 €/mes

80% financiado (233.870 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1277 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle MOIANES DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 20×11 m (94 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)
15.637/persona · 40.323/hogar al año
Población (INE, 2023)
219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MOIANES DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1960s
8
1980s
2
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle MOIANES DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
4
90-120 m²
3
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle MOIANES DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 148.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²32%· ~161.000
90 – 120 m²5%· ~232.000
Más de 120 m²63%· ~306.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1962 €/m²).

Portales de Calle MOIANES DEL

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Ca n'Oriach - Sector Nord

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis