Calle MARIA TERESA DURAN, Sabadell

En Calle MARIA TERESA DURAN (Creu de Barberà - Sector Sud, Sabadell) el Catastro registra 30 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 186 m² y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Creu de Barberà - Sector Sud

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (186 m²) ronda 392.088 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

186 m²

Tamaño típico

2009

Año medio

Calle MARIA TERESA DURAN a pie de calle

Dónde está Calle MARIA TERESA DURAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARIA TERESA DURAN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARIA TERESA DURAN el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARIA TERESA DURAN (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARIA TERESA DURAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARIA TERESA DURAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 392.088 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.604 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 372.484 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARIA TERESA DURAN

Sobre una vivienda típica de la calle (186 m², ~392.088 €).

Comprar con hipoteca

1322 €/mes

80% financiado (313.670 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1594 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sabadell →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARIA TERESA DURAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 186 m² de media y una huella típica de 37×40 m (734 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)

15.637 €/persona · 40.323 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARIA TERESA DURAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle MARIA TERESA DURAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MARIA TERESA DURAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 80 m².

Menos de 60 m²17%· ~112.000 €

60 – 90 m²50%· ~167.000 €

90 – 120 m²33%· ~238.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 65 garaje, 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle MARIA TERESA DURAN

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Creu de Barberà - Sector Sud

Calle CAMPOAMOR DE Calle SABONERIA DE LA Paseo ALMOGAVERS DELS Calle APRESTADORS DELS Calle PARDO BAZAN DE Paseo ESPRONCEDA D'Calle VERGE DE LA PALOMA DE LA Calle FEIJOO DE Calle GOYA Calle SALVADOR SEGUI NOI SUCRE Ronda SANTA MARIA DE Calle REIS CATOLICS DELS

Ver todas las calles de Sabadell →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.