Paseo ALMOGAVERS DELS, Sabadell

En Paseo ALMOGAVERS DELS (Creu de Barberà - Sector Sud, Sabadell) el Catastro registra 325 viviendas en 28 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 143 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Creu de Barberà - Sector Sud

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 301.444 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

325

Viviendas

Portales

143 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Paseo ALMOGAVERS DELS a pie de calle

Dónde está Paseo ALMOGAVERS DELS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo ALMOGAVERS DELS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo ALMOGAVERS DELS el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo ALMOGAVERS DELS (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo ALMOGAVERS DELS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo ALMOGAVERS DELS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 301.444 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.072 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 286.372 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo ALMOGAVERS DELS

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~301.444 €).

Comprar con hipoteca

1017 €/mes

80% financiado (241.155 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1226 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sabadell →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo ALMOGAVERS DELS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 30×30 m (526 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)

15.637 €/persona · 40.323 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo ALMOGAVERS DELS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

151

1970s

123

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Paseo ALMOGAVERS DELS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

102

90-120 m²

155

>120 m²

Cómo son las viviendas de Paseo ALMOGAVERS DELS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 328 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 79 m².

Menos de 60 m²6%· ~116.000 €

60 – 90 m²53%· ~160.000 €

90 – 120 m²35%· ~200.000 €

Más de 120 m²6%· ~327.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 60 garaje, 39 comercial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Paseo ALMOGAVERS DELS

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 5 6 10 11 12 14 15 16 17 18 19 20 24 26 40 44 46 48 49 50 56 58 64 66 68 70

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.