Calle MANYANS DELS, Sabadell

En Calle MANYANS DELS (Creu de Barberà - Sector Sud, Sabadell) el Catastro registra 88 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 82 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Creu de Barberà - Sector Sud

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (82 m²) ronda 172.856 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

82 m²

Tamaño típico

1965

Año medio

Calle MANYANS DELS a pie de calle

Dónde está Calle MANYANS DELS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MANYANS DELS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MANYANS DELS el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MANYANS DELS (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MANYANS DELS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANYANS DELS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 172.856 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8643 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 164.213 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MANYANS DELS

Sobre una vivienda típica de la calle (82 m², ~172.856 €).

Comprar con hipoteca

583 €/mes

80% financiado (138.285 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

703 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sabadell →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MANYANS DELS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 82 m² de media y una huella típica de 15×21 m (171 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)

15.637 €/persona · 40.323 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANYANS DELS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle MANYANS DELS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Calle MANYANS DELS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 88 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 83 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²100%· ~175.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle MANYANS DELS

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.