Calle ILLA BELLA, Sabadell

En Calle ILLA BELLA (Creu de Barberà - Sector Sud, Sabadell) el Catastro registra 173 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 68 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Creu de Barberà - Sector Sud

2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (68 m²) ronda 143.344 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

173

Viviendas

Portales

68 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle ILLA BELLA a pie de calle

Dónde está Calle ILLA BELLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ILLA BELLA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ILLA BELLA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ILLA BELLA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2108 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ILLA BELLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ILLA BELLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 143.344 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7167 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 136.177 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ILLA BELLA

Sobre una vivienda típica de la calle (68 m², ~143.344 €).

Comprar con hipoteca

483 €/mes

80% financiado (114.675 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

583 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sabadell →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ILLA BELLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 68 m² de media y una huella típica de 21×14 m (155 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)

15.637 €/persona · 40.323 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ILLA BELLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

173

Tamaño de las viviendas en Calle ILLA BELLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

163

Cómo son las viviendas de Calle ILLA BELLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 173 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 67 m².

Menos de 60 m²6%· ~91.000 €

60 – 90 m²94%· ~143.000 €

90 – 120 m²1%· ~202.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle ILLA BELLA

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.