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Calle FORCANADA DE LA, Sabadell

En Calle FORCANADA DE LA (Ca n'Oriach - Sector Nord, Sabadell) el Catastro registra 43 viviendas en 33 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 168 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ca n'Oriach - Sector Nord
1962 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (168 m²) ronda 329.616. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
43
Viviendas
32
Portales
168 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Calle FORCANADA DE LA a pie de calle

Dónde está Calle FORCANADA DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FORCANADA DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FORCANADA DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FORCANADA DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 329.616:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.481 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)313.135

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FORCANADA DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (168 m², ~329.616 €).

Comprar con hipoteca
1112 €/mes

80% financiado (263.693 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1440 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle FORCANADA DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 168 m² de media y una huella típica de 17×16 m (101 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)
15.637/persona · 40.323/hogar al año
Población (INE, 2023)
219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FORCANADA DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
32
1970s
8
1980s
1
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle FORCANADA DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
90-120 m²
11
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle FORCANADA DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 41 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 110.

Menos de 60 m²7%· ~106.000
60 – 90 m²20%· ~163.000
90 – 120 m²29%· ~208.000
Más de 120 m²44%· ~400.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1962 €/m²).

Portales de Calle FORCANADA DE LA

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Ca n'Oriach - Sector Nord

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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