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Calle AGUDES DE LES, Sabadell

En Calle AGUDES DE LES (Ca n'Oriach - Sector Nord, Sabadell) el Catastro registra 62 viviendas en 46 edificios y 45 portales. La vivienda representativa tiene 146 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ca n'Oriach - Sector Nord
1962 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (146 m²) ronda 286.452. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
62
Viviendas
45
Portales
146 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle AGUDES DE LES a pie de calle

Dónde está Calle AGUDES DE LES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AGUDES DE LES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AGUDES DE LES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AGUDES DE LES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 286.452:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.323 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)272.129

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AGUDES DE LES

Sobre una vivienda típica de la calle (146 m², ~286.452 €).

Comprar con hipoteca
966 €/mes

80% financiado (229.162 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1251 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle AGUDES DE LES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 146 m² de media y una huella típica de 17×18 m (124 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)
15.637/persona · 40.323/hogar al año
Población (INE, 2023)
219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AGUDES DE LES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
37
1970s
12
1980s
1
1990s
2
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Calle AGUDES DE LES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
11
90-120 m²
16
>120 m²
34

Cómo son las viviendas de Calle AGUDES DE LES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 62 viviendas en 45 edificios, tamaño típico 123.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²24%· ~157.000
90 – 120 m²24%· ~200.000
Más de 120 m²52%· ~406.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1962 €/m²).

Portales de Calle AGUDES DE LES

45 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Ca n'Oriach - Sector Nord

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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