Precio de la vivienda en Zona Industrial

Rubí, Barcelona · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

2315 €/m²

1% por encima de la media de Rubí · 9º de 15 zonas

Precio de oferta por m² construido en Zona Industrial, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

Zona Industrial sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Zona Industrial se sitúa en torno a 2315 €/m², un 1% por encima de la media de Rubí — una de las zonas en la media (9ª de 15) Es más caro que el 43% de las zonas de Rubí. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Zona Industrial (€/m²)+32% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 2315 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Zona Industrial.

Termómetro del mercado en Zona Industrial

🔴 Caliente

Mercado caliente en Zona Industrial: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Rubí

Compraventas al año

1085

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

9,18 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

4,8%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Rubí

Valor de referencia oficial de la zona

840 €/m²

Valor de referencia del Catastro (2026)

2315 €/m²

Precio de mercado en Zona Industrial

El valor de referencia es el valor oficial del Catastro y la base mínima que Hacienda usa para el ITP y el impuesto de donaciones/sucesiones. Aquí el mercado está un 176% por encima del valor de referencia — un dato que ni idealista ni fotocasa te dan, y que decide cuántos impuestos pagas.

¿Y si vendes tu piso en Zona Industrial?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 495.410 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.771 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 470.639 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

Riesgo sísmicoBajo

RuidoSin autovía, tren ni aeropuerto cerca

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Precio por zonas de Rubí

Zona Industrial está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Zona Industrial

¿Cuánto cuesta el m² en Zona Industrial?

El precio de mercado en Zona Industrial (Rubí) es de unos 2315 €/m², un 1% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Zona Industrial?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Rubí?

El alquiler medio en Rubí es de 9,18 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Zona Industrial?

Muestra el precio de vivienda de Zona Industrial — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Zona Industrial

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 214 m².

Menos de 60 m²4%· ~100.000 €

60 – 90 m²4%· ~171.000 €

90 – 120 m²17%· ~271.000 €

Más de 120 m²74%· ~648.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 30 industrial, 2 oficina, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2315 €/m²).

Calles de Zona Industrial

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 1 vías de Zona Industrial.

Avenida CAN SUCARRATS

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