Tasación Vivienda Online Gratis

Calle NOGUERES, Rubí

En Calle NOGUERES (Sant Muç, Rubí) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 185 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Muç
2315 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 428.275. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
11
Portales
185 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Calle NOGUERES a pie de calle

Dónde está Calle NOGUERES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NOGUERES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NOGUERES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NOGUERES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 428.275:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.414 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)406.861

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NOGUERES

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~428.275 €).

Comprar con hipoteca
1444 €/mes

80% financiado (342.620 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1698 €/mes

Alquiler medio de Rubí (9.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle NOGUERES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 22×19 m (190 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rubí)

Renta media (INE, 2023)
14.794/persona · 40.881/hogar al año
Población (INE, 2023)
80.433 hab. · edad media 41,6 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NOGUERES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
4
1980s
3
1990s
1
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle NOGUERES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
1
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle NOGUERES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 185.

Menos de 60 m²9%· ~102.000
60 – 90 m²9%· ~169.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²82%· ~433.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2315 €/m²).

Portales de Calle NOGUERES

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Sant Muç

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis