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Calle ENRIC MORERA, Rubí

En Calle ENRIC MORERA (Can Vallhonrat, Rubí) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 122 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Can Vallhonrat
2315 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 282.430. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
12
Portales
122 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle ENRIC MORERA a pie de calle

Dónde está Calle ENRIC MORERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ENRIC MORERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ENRIC MORERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENRIC MORERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 282.430:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.122 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)268.308

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ENRIC MORERA

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~282.430 €).

Comprar con hipoteca
953 €/mes

80% financiado (225.944 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1120 €/mes

Alquiler medio de Rubí (9.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle ENRIC MORERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 18×20 m (146 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rubí)

Renta media (INE, 2023)
14.794/persona · 40.881/hogar al año
Población (INE, 2023)
80.433 hab. · edad media 41,6 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ENRIC MORERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
4
1970s
4
1980s
2
2000s
1
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ENRIC MORERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
4
90-120 m²
1
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle ENRIC MORERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 122.

Menos de 60 m²8%· ~86.000
60 – 90 m²33%· ~181.000
90 – 120 m²8%· ~271.000
Más de 120 m²50%· ~338.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2315 €/m²).

Portales de Calle ENRIC MORERA

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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