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Calle CHAPI, Rubí

En Calle CHAPI (Can Vallhonrat, Rubí) el Catastro registra 14 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 158 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Can Vallhonrat
2315 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (158 m²) ronda 365.770. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
16
Portales
158 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle CHAPI a pie de calle

Dónde está Calle CHAPI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CHAPI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CHAPI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CHAPI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 365.770:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.289 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)347.481

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CHAPI

Sobre una vivienda típica de la calle (158 m², ~365.770 €).

Comprar con hipoteca
1234 €/mes

80% financiado (292.616 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1450 €/mes

Alquiler medio de Rubí (9.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle CHAPI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 158 m² de media y una huella típica de 14×13 m (148 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rubí)

Renta media (INE, 2023)
14.794/persona · 40.881/hogar al año
Población (INE, 2023)
80.433 hab. · edad media 41,6 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CHAPI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
2
1980s
5
1990s
1
2000s
2
2010s
1
2020s
4

Tamaño de las viviendas en Calle CHAPI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
2
90-120 m²
2
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle CHAPI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 158.

Menos de 60 m²7%· ~120.000
60 – 90 m²14%· ~206.000
90 – 120 m²14%· ~269.000
Más de 120 m²64%· ~463.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2315 €/m²).

Portales de Calle CHAPI

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Can Vallhonrat

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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