Pasaje VALLES, Premià de Mar

En Pasaje VALLES (Premià de Mar) el Catastro registra 53 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 89 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Premià de Mar

2920 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (89 m²) ronda 259.880 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

89 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Pasaje VALLES a pie de calle

Dónde está Pasaje VALLES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje VALLES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje VALLES el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje VALLES (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2920 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje VALLES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje VALLES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 259.880 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.994 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 246.886 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje VALLES

Sobre una vivienda típica de la calle (89 m², ~259.880 €).

Comprar con hipoteca

877 €/mes

80% financiado (207.904 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

862 €/mes

Alquiler medio de Premià de Mar (9.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Premià de Mar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje VALLES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 89 m² de media y una huella típica de 31×31 m (545 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Premià de Mar)

Renta media (INE, 2023)

16.592 €/persona · 42.499 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

28.508 hab. · edad media 44,3 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje VALLES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Tamaño de las viviendas en Pasaje VALLES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje VALLES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 53 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 70 m².

Menos de 60 m²4%· ~164.000 €

60 – 90 m²81%· ~199.000 €

90 – 120 m²15%· ~283.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2920 €/m²).

Portales de Pasaje VALLES

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Premià de Mar →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.