Pasaje MESTRES, Premià de Mar

En Pasaje MESTRES (Premià de Mar) el Catastro registra 16 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 101 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Premià de Mar

2920 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (101 m²) ronda 294.920 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

101 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Pasaje MESTRES a pie de calle

Dónde está Pasaje MESTRES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje MESTRES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje MESTRES el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje MESTRES (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2920 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje MESTRES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje MESTRES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 294.920 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.746 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 280.174 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje MESTRES

Sobre una vivienda típica de la calle (101 m², ~294.920 €).

Comprar con hipoteca

995 €/mes

80% financiado (235.936 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

978 €/mes

Alquiler medio de Premià de Mar (9.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Premià de Mar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje MESTRES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 101 m² de media y una huella típica de 15×16 m (126 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Premià de Mar)

Renta media (INE, 2023)

16.592 €/persona · 42.499 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

28.508 hab. · edad media 44,3 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje MESTRES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Pasaje MESTRES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje MESTRES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 97 m².

Menos de 60 m²13%· ~158.000 €

60 – 90 m²25%· ~201.000 €

90 – 120 m²56%· ~295.000 €

Más de 120 m²6%· ~383.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2920 €/m²).

Portales de Pasaje MESTRES

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Premià de Mar →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.