Plaza Independencia, Manresa
En Plaza Independencia (Centre - Passeig i Rodalies, Manresa) el Catastro registra 11 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 219 m² y se construyó en torno a 1921. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (219 m²) ronda 369.672 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Plaza Independencia a pie de calle
Dónde está Plaza Independencia
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Independencia
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Independencia?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 369.672 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Independencia
Sobre una vivienda típica de la calle (219 m², ~369.672 €).
80% financiado (295.738 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Manresa (6,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,9%.
Así son los edificios de Plaza Independencia
El parque es mayoritariamente de en torno a 1921, con viviendas de 219 m² de media y una huella típica de 28×29 m (431 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Manresa)
Servicios cerca de Plaza Independencia
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 10: 5 de 11 viviendas con fecha conocida. El 82 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (219 m²) es un 138 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Plaza Independencia
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Independencia
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Independencia
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 219 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial, 6 oficina, 1 cultural, 1 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1688 €/m²).
Portales de Plaza Independencia
5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Centre - Passeig i Rodalies
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.