Pasaje Sant Joan, Manresa
En Pasaje Sant Joan (Fonts dels Capellans - Sagrada Família, Manresa) el Catastro registra 17 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 108 m² y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (108 m²) ronda 141.480 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Pasaje Sant Joan a pie de calle
Dónde está Pasaje Sant Joan
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje Sant Joan
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Pasaje Sant Joan?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 141.480 €:
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Comprar o alquilar en Pasaje Sant Joan
Sobre una vivienda típica de la calle (108 m², ~141.480 €).
80% financiado (113.184 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Manresa (6,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,8% · neta 3,6%.
Así son los edificios de Pasaje Sant Joan
El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 108 m² de media y una huella típica de 25×19 m (259 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Manresa)
Servicios cerca de Pasaje Sant Joan
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 12 de 18 viviendas con fecha conocida. El 60 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (108 m²) es un 17 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Pasaje Sant Joan
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Pasaje Sant Joan
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje Sant Joan
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 108 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 1 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1310 €/m²).
Portales de Pasaje Sant Joan
10 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Fonts dels Capellans - Sagrada Família
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.