Pasaje MERCE, Manresa
En Pasaje MERCE (Carretera de Vic - Remei, Manresa) el Catastro registra 62 viviendas en 23 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 200 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (200 m²) ronda 300.600 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Pasaje MERCE a pie de calle
Dónde está Pasaje MERCE
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje MERCE
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 300.600 €:
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Comprar o alquilar en Pasaje MERCE
Sobre una vivienda típica de la calle (200 m², ~300.600 €).
80% financiado (240.480 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Manresa (6.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.
Así son los edificios de Pasaje MERCE
El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 200 m² de media y una huella típica de 22×27 m (351 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Manresa)
Viviendas por década en Pasaje MERCE
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Pasaje MERCE
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje MERCE
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 116 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 71 garaje, 1 industrial, 1 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1503 €/m²).
Portales de Pasaje MERCE
21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.