Calle NOU DE VALLDAURA, Manresa
En Calle NOU DE VALLDAURA (Valldaura - Carretera de Cardona, Manresa) el Catastro registra 47 viviendas en 25 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 238 m² y se construyó en torno a 1941. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (238 m²) ronda 404.600 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle NOU DE VALLDAURA a pie de calle
Dónde está Calle NOU DE VALLDAURA
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle NOU DE VALLDAURA
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 404.600 €:
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Comprar o alquilar en Calle NOU DE VALLDAURA
Sobre una vivienda típica de la calle (238 m², ~404.600 €).
80% financiado (323.680 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Manresa (6.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.
Así son los edificios de Calle NOU DE VALLDAURA
El parque es mayoritariamente de en torno a 1941, con viviendas de 238 m² de media y una huella típica de 22×27 m (310 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Manresa)
Viviendas por década en Calle NOU DE VALLDAURA
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle NOU DE VALLDAURA
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle NOU DE VALLDAURA
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 47 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 117 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 23 garaje, 1 oficina, 1 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1700 €/m²).
Portales de Calle NOU DE VALLDAURA
25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.