Calle Joan Pelfort, Manresa
En Calle Joan Pelfort (Fonts dels Capellans - Sagrada Família, Manresa) el Catastro registra 72 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 55 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (55 m²) ronda 72.050 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Joan Pelfort a pie de calle
Dónde está Calle Joan Pelfort
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Joan Pelfort
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 72.050 €:
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Comprar o alquilar en Calle Joan Pelfort
Sobre una vivienda típica de la calle (55 m², ~72.050 €).
80% financiado (57.640 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Manresa (6,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,8% · neta 3,1%.
Así son los edificios de Calle Joan Pelfort
El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 55 m² de media y una huella típica de 55×35 m (684 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Manresa)
Servicios cerca de Calle Joan Pelfort
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 72 de 72 viviendas con fecha conocida. El 67 % de las viviendas son de menos de 60 m². Su vivienda típica (55 m²) es un 40 % más pequeña que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Calle Joan Pelfort
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Joan Pelfort
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Joan Pelfort
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 72 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 55 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 3 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1310 €/m²).
Portales de Calle Joan Pelfort
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.