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Precio de la vivienda en Santa Eulàlia

Hospitalet de Llobregat, L', Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
4135 €/m²
27% por encima de la media de Hospitalet de Llobregat, L' · 1º de 6 zonas
Precio de oferta por m² construido en Santa Eulàlia, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Santa Eulàlia sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Santa Eulàlia se sitúa en torno a 4135 €/m², un 27% por encima de la media de Hospitalet de Llobregat, L' — una de las zonas de las caras (1ª de 6) Es más caro que el 100% de las zonas de Hospitalet de Llobregat, L'. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Santa Eulàlia (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202631303175335337434135
Precio actual: 4135 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Santa Eulàlia.

Termómetro del mercado en Santa Eulàlia

🔴 Caliente

Mercado caliente en Santa Eulàlia: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Hospitalet de Llobregat, L'

Compraventas al año
3794
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
13 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,8%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Hospitalet de Llobregat, L'

¿Y si vendes tu piso en Santa Eulàlia?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 372.150:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.608 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)353.542

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Hospitalet de Llobregat, L'

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Preguntas frecuentes sobre Santa Eulàlia

¿Cuánto cuesta el m² en Santa Eulàlia?

El precio de mercado en Santa Eulàlia (Hospitalet de Llobregat, L') es de unos 4135 €/m², un 27% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Santa Eulàlia?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Hospitalet de Llobregat, L'?

El alquiler medio en Hospitalet de Llobregat, L' es de 13 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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