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Precio de la vivienda en Centre - Sant Josep - Sanfeliu

Hospitalet de Llobregat, L', Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
3427 €/m²
5% por encima de la media de Hospitalet de Llobregat, L' · 2º de 6 zonas
Precio de oferta por m² construido en Centre - Sant Josep - Sanfeliu, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Centre - Sant Josep - Sanfeliu sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Centre - Sant Josep - Sanfeliu se sitúa en torno a 3427 €/m², un 5% por encima de la media de Hospitalet de Llobregat, L' — una de las zonas en la media (2ª de 6) Es más caro que el 80% de las zonas de Hospitalet de Llobregat, L'. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Centre - Sant Josep - Sanfeliu (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202625942631277931023427
Precio actual: 3427 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Centre - Sant Josep - Sanfeliu.

Termómetro del mercado en Centre - Sant Josep - Sanfeliu

🔴 Caliente

Mercado caliente en Centre - Sant Josep - Sanfeliu: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Hospitalet de Llobregat, L'

Compraventas al año
3794
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
13 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
4,6%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Hospitalet de Llobregat, L'

¿Y si vendes tu piso en Centre - Sant Josep - Sanfeliu?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 308.430:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.422 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)293.008

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Hospitalet de Llobregat, L'

Centre - Sant Josep - Sanfeliu está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Centre - Sant Josep - Sanfeliu

¿Cuánto cuesta el m² en Centre - Sant Josep - Sanfeliu?

El precio de mercado en Centre - Sant Josep - Sanfeliu (Hospitalet de Llobregat, L') es de unos 3427 €/m², un 5% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Centre - Sant Josep - Sanfeliu?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Hospitalet de Llobregat, L'?

El alquiler medio en Hospitalet de Llobregat, L' es de 13 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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