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Calle TOMAS BRETON, Esplugues de Llobregat

En Calle TOMAS BRETON (Esplugues de Llobregat) el Catastro registra 118 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 102 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Esplugues de Llobregat
3653 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 372.606. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
118
Viviendas
16
Portales
102 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle TOMAS BRETON a pie de calle

Dónde está Calle TOMAS BRETON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TOMAS BRETON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TOMAS BRETON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TOMAS BRETON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 372.606:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.630 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)353.976

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TOMAS BRETON

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~372.606 €).

Comprar con hipoteca
1257 €/mes

80% financiado (298.085 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1319 €/mes

Alquiler medio de Esplugues de Llobregat (12.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle TOMAS BRETON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 26×26 m (341 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Esplugues de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
17.633/persona · 47.034/hogar al año
Población (INE, 2023)
47.003 hab. · edad media 44,9 · 23,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TOMAS BRETON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
79
1970s
32
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Calle TOMAS BRETON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
35
90-120 m²
81
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Calle TOMAS BRETON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 118 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 79.

Menos de 60 m²23%· ~186.000
60 – 90 m²66%· ~289.000
90 – 120 m²7%· ~336.000
Más de 120 m²4%· ~482.000

Además del uso residencial, el parque incluye 16 comercial, 14 oficina, 2 garaje, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3653 €/m²).

Portales de Calle TOMAS BRETON

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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