Calle RIERETA, Esplugues de Llobregat

En Calle RIERETA (Esplugues de Llobregat) el Catastro registra 14 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 204 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Esplugues de Llobregat

3653 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (204 m²) ronda 745.212 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

204 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Calle RIERETA a pie de calle

Dónde está Calle RIERETA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RIERETA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RIERETA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RIERETA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3653 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RIERETA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIERETA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 745.212 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.261 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 707.951 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RIERETA

Sobre una vivienda típica de la calle (204 m², ~745.212 €).

Comprar con hipoteca

2513 €/mes

80% financiado (596.170 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2638 €/mes

Alquiler medio de Esplugues de Llobregat (12.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Esplugues de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RIERETA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 204 m² de media y una huella típica de 19×45 m (462 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Esplugues de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

17.633 €/persona · 47.034 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.003 hab. · edad media 44,9 · 23,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIERETA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle RIERETA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle RIERETA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 134 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²14%· ~365.000 €

Más de 120 m²86%· ~490.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 22 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3653 €/m²).

Portales de Calle RIERETA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Esplugues de Llobregat →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.