Calle NOU, Esplugues de Llobregat

En Calle NOU (Esplugues de Llobregat) el Catastro registra 24 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 95 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Esplugues de Llobregat

3653 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (95 m²) ronda 347.035 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

95 m²

Tamaño típico

1974

Año medio

Calle NOU a pie de calle

Dónde está Calle NOU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NOU

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NOU el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NOU (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3653 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NOU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NOU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 347.035 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.352 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 329.683 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NOU

Sobre una vivienda típica de la calle (95 m², ~347.035 €).

Comprar con hipoteca

1170 €/mes

80% financiado (277.628 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1228 €/mes

Alquiler medio de Esplugues de Llobregat (12.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Esplugues de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle NOU

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 95 m² de media y una huella típica de 36×17 m (342 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Esplugues de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

17.633 €/persona · 47.034 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.003 hab. · edad media 44,9 · 23,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NOU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle NOU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle NOU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 60 m².

Menos de 60 m²33%· ~172.000 €

60 – 90 m²63%· ~237.000 €

90 – 120 m²4%· ~358.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 7 industrial, 1 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3653 €/m²).

Portales de Calle NOU

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

9 10 11 12 14 15 16 19

Ver todas las calles de Esplugues de Llobregat →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.