Calle MONTESA, Esplugues de Llobregat

En Calle MONTESA (Esplugues de Llobregat) el Catastro registra 35 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 71 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Esplugues de Llobregat

3653 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (71 m²) ronda 259.363 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

71 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Calle MONTESA a pie de calle

Dónde está Calle MONTESA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MONTESA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MONTESA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MONTESA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3653 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MONTESA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MONTESA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 259.363 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.968 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 246.395 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MONTESA

Sobre una vivienda típica de la calle (71 m², ~259.363 €).

Comprar con hipoteca

875 €/mes

80% financiado (207.490 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

918 €/mes

Alquiler medio de Esplugues de Llobregat (12.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Esplugues de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MONTESA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 71 m² de media y una huella típica de 21×20 m (195 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Esplugues de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

17.633 €/persona · 47.034 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.003 hab. · edad media 44,9 · 23,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MONTESA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Calle MONTESA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Calle MONTESA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 56 m².

Menos de 60 m²60%· ~183.000 €

60 – 90 m²40%· ~234.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3653 €/m²).

Portales de Calle MONTESA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.