Calle Josep Gras, Esplugues de Llobregat
En Calle Josep Gras (Esplugues de Llobregat) el Catastro registra 298 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 77 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 281.281 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Josep Gras a pie de calle
Dónde está Calle Josep Gras
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Josep Gras
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Josep Gras?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 281.281 €:
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Comprar o alquilar en Calle Josep Gras
Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~281.281 €).
80% financiado (225.025 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Esplugues de Llobregat (12,93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,6%.
Así son los edificios de Calle Josep Gras
El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 35×57 m (1067 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Esplugues de Llobregat)
Servicios cerca de Calle Josep Gras
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 298 de 298 viviendas con fecha conocida. El 66 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (77 m²) es un 16 % más pequeña que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Calle Josep Gras
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Josep Gras
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Josep Gras
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 298 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 77 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 158 garaje, 22 comercial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3653 €/m²).
Portales de Calle Josep Gras
10 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.