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Calle FRANCESC LAYRET, Esplugues de Llobregat

En Calle FRANCESC LAYRET (Esplugues de Llobregat) el Catastro registra 80 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 142 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Esplugues de Llobregat
3653 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 518.726. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
80
Viviendas
4
Portales
142 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle FRANCESC LAYRET a pie de calle

Dónde está Calle FRANCESC LAYRET

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRANCESC LAYRET
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRANCESC LAYRET

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCESC LAYRET?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 518.726:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.936 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)492.790

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRANCESC LAYRET

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~518.726 €).

Comprar con hipoteca
1750 €/mes

80% financiado (414.981 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1836 €/mes

Alquiler medio de Esplugues de Llobregat (12.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle FRANCESC LAYRET

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 31×33 m (509 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Esplugues de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
17.633/persona · 47.034/hogar al año
Población (INE, 2023)
47.003 hab. · edad media 44,9 · 23,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCESC LAYRET

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
8
1980s
48
2010s
24

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCESC LAYRET

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
8
>120 m²
72

Cómo son las viviendas de Calle FRANCESC LAYRET

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²1%· ~153.000
60 – 90 m²25%· ~289.000
90 – 120 m²51%· ~365.000
Más de 120 m²23%· ~457.000

Además del uso residencial, el parque incluye 90 garaje, 13 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3653 €/m²).

Portales de Calle FRANCESC LAYRET

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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