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Calle CARME DEL, Esplugues de Llobregat

En Calle CARME DEL (Esplugues de Llobregat) el Catastro registra 369 viviendas en 11 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 174 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Esplugues de Llobregat
3653 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (174 m²) ronda 635.622. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
369
Viviendas
8
Portales
174 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle CARME DEL a pie de calle

Dónde está Calle CARME DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CARME DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CARME DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARME DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 635.622:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.781 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)603.841

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CARME DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (174 m², ~635.622 €).

Comprar con hipoteca
2144 €/mes

80% financiado (508.498 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2250 €/mes

Alquiler medio de Esplugues de Llobregat (12.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle CARME DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 174 m² de media y una huella típica de 52×74 m (1022 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Esplugues de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
17.633/persona · 47.034/hogar al año
Población (INE, 2023)
47.003 hab. · edad media 44,9 · 23,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARME DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
20
1970s
125
1990s
133
2000s
24
2020s
67

Tamaño de las viviendas en Calle CARME DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
108
>120 m²
170

Cómo son las viviendas de Calle CARME DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 278 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 85.

Menos de 60 m²18%· ~212.000
60 – 90 m²35%· ~270.000
90 – 120 m²38%· ~420.000
Más de 120 m²10%· ~519.000

Además del uso residencial, el parque incluye 396 garaje, 23 comercial, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3653 €/m²).

Portales de Calle CARME DEL

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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