Calle BONAVISTA, Esplugues de Llobregat

En Calle BONAVISTA (Esplugues de Llobregat) el Catastro registra 10 viviendas en 23 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 163 m² y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Esplugues de Llobregat

3653 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (163 m²) ronda 595.439 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

163 m²

Tamaño típico

1963

Año medio

Calle BONAVISTA a pie de calle

Dónde está Calle BONAVISTA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BONAVISTA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BONAVISTA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BONAVISTA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3653 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BONAVISTA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BONAVISTA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 595.439 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.772 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 565.667 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BONAVISTA

Sobre una vivienda típica de la calle (163 m², ~595.439 €).

Comprar con hipoteca

2008 €/mes

80% financiado (476.351 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2108 €/mes

Alquiler medio de Esplugues de Llobregat (12.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Esplugues de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BONAVISTA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 163 m² de media y una huella típica de 21×17 m (177 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Esplugues de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

17.633 €/persona · 47.034 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.003 hab. · edad media 44,9 · 23,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BONAVISTA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle BONAVISTA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 149 m².

Menos de 60 m²10%· ~201.000 €

60 – 90 m²20%· ~234.000 €

90 – 120 m²10%· ~343.000 €

Más de 120 m²60%· ~720.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3653 €/m²).

Portales de Calle BONAVISTA

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.