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Avenida MIRANDA, Esplugues de Llobregat

En Avenida MIRANDA (Esplugues de Llobregat) el Catastro registra 19 viviendas en 34 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 343 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Esplugues de Llobregat
3653 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (343 m²) ronda 1.252.979. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
34
Portales
343 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Avenida MIRANDA a pie de calle

Dónde está Avenida MIRANDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida MIRANDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida MIRANDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida MIRANDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.252.979:

Comisión inmobiliaria (~5%)−62.649 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.190.330

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida MIRANDA

Sobre una vivienda típica de la calle (343 m², ~1.252.979 €).

Comprar con hipoteca
4226 €/mes

80% financiado (1.002.383 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
4435 €/mes

Alquiler medio de Esplugues de Llobregat (12.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Avenida MIRANDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 343 m² de media y una huella típica de 13×17 m (177 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Esplugues de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
17.633/persona · 47.034/hogar al año
Población (INE, 2023)
47.003 hab. · edad media 44,9 · 23,9% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida MIRANDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
1
1970s
5
1980s
3
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Avenida MIRANDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Avenida MIRANDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 320.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²11%· ~263.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²89%· ~1.249.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3653 €/m²).

Portales de Avenida MIRANDA

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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