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Avenida MAESTRA DOLORS BARCELO DE, Esplugues de Llobregat

En Avenida MAESTRA DOLORS BARCELO DE (Esplugues de Llobregat) el Catastro registra 12 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 754 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Esplugues de Llobregat
3653 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (754 m²) ronda 2.754.362. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
11
Portales
754 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Avenida MAESTRA DOLORS BARCELO DE a pie de calle

Dónde está Avenida MAESTRA DOLORS BARCELO DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida MAESTRA DOLORS BARCELO DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida MAESTRA DOLORS BARCELO DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida MAESTRA DOLORS BARCELO DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.754.362:

Comisión inmobiliaria (~5%)−137.718 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)2.616.644

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida MAESTRA DOLORS BARCELO DE

Sobre una vivienda típica de la calle (754 m², ~2.754.362 €).

Comprar con hipoteca
9290 €/mes

80% financiado (2.203.490 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
9749 €/mes

Alquiler medio de Esplugues de Llobregat (12.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Avenida MAESTRA DOLORS BARCELO DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 754 m² de media y una huella típica de 28×22 m (285 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Esplugues de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
17.633/persona · 47.034/hogar al año
Población (INE, 2023)
47.003 hab. · edad media 44,9 · 23,9% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida MAESTRA DOLORS BARCELO DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
5
1970s
1
1980s
2
2000s
3

Cómo son las viviendas de Avenida MAESTRA DOLORS BARCELO DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 707.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~2.583.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3653 €/m²).

Portales de Avenida MAESTRA DOLORS BARCELO DE

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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