Calle AVE MARIA, Esplugues de Llobregat

En Calle AVE MARIA (Esplugues de Llobregat) el Catastro registra 219 viviendas en 17 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 81 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Esplugues de Llobregat

3653 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (81 m²) ronda 295.893 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

219

Viviendas

Portales

81 m²

Tamaño típico

1969

Año medio

Calle AVE MARIA a pie de calle

Dónde está Calle AVE MARIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AVE MARIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AVE MARIA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AVE MARIA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3653 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AVE MARIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AVE MARIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 295.893 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.795 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 281.098 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle AVE MARIA

Sobre una vivienda típica de la calle (81 m², ~295.893 €).

Comprar con hipoteca

998 €/mes

80% financiado (236.714 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1047 €/mes

Alquiler medio de Esplugues de Llobregat (12.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Esplugues de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle AVE MARIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 81 m² de media y una huella típica de 34×30 m (692 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Esplugues de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

17.633 €/persona · 47.034 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.003 hab. · edad media 44,9 · 23,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AVE MARIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

138

Tamaño de las viviendas en Calle AVE MARIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

144

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle AVE MARIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 219 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 58 m².

Menos de 60 m²51%· ~175.000 €

60 – 90 m²48%· ~248.000 €

90 – 120 m²1%· ~358.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 18 comercial, 1 singular, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3653 €/m²).

Portales de Calle AVE MARIA

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 6 7 8 10 11 12 13 15 17 19 21

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.