Travesía CANAL, El Prat de Llobregat

En Travesía CANAL (El Prat de Llobregat) el Catastro registra 13 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 464 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Prat de Llobregat

3052 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (464 m²) ronda 1.416.128 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

464 m²

Tamaño típico

1964

Año medio

Travesía CANAL a pie de calle

Dónde está Travesía CANAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Travesía CANAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Travesía CANAL el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Travesía CANAL (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3052 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Travesía CANAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Travesía CANAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.416.128 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−70.806 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.345.322 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Travesía CANAL

Sobre una vivienda típica de la calle (464 m², ~1.416.128 €).

Comprar con hipoteca

4776 €/mes

80% financiado (1.132.902 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

5076 €/mes

Alquiler medio de El Prat de Llobregat (10.94 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en El Prat de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Travesía CANAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 464 m² de media y una huella típica de 19×27 m (344 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Travesía CANAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Tamaño de las viviendas en Travesía CANAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Travesía CANAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 71 m².

Menos de 60 m²15%· ~162.000 €

60 – 90 m²54%· ~208.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²31%· ~2.014.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3052 €/m²).

Portales de Travesía CANAL

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 11

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.