Tasación Vivienda Online Gratis

Calle RECTOR FARRES I POCH, El Prat de Llobregat

En Calle RECTOR FARRES I POCH (El Prat de Llobregat) el Catastro registra 164 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 96 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Prat de Llobregat
3052 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 292.992. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
164
Viviendas
6
Portales
96 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle RECTOR FARRES I POCH a pie de calle

Dónde está Calle RECTOR FARRES I POCH

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RECTOR FARRES I POCH
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RECTOR FARRES I POCH

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RECTOR FARRES I POCH?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 292.992:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.650 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)278.342

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RECTOR FARRES I POCH

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~292.992 €).

Comprar con hipoteca
988 €/mes

80% financiado (234.394 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1050 €/mes

Alquiler medio de El Prat de Llobregat (10.94 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle RECTOR FARRES I POCH

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 32×30 m (619 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle RECTOR FARRES I POCH

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
110
1980s
54

Tamaño de las viviendas en Calle RECTOR FARRES I POCH

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
54
90-120 m²
110

Cómo son las viviendas de Calle RECTOR FARRES I POCH

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 164 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 81.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²76%· ~244.000
90 – 120 m²24%· ~275.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 12 comercial, 1 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3052 €/m²).

Portales de Calle RECTOR FARRES I POCH

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis