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Plaza CONSTITUCIO, El Prat de Llobregat

En Plaza CONSTITUCIO (El Prat de Llobregat) el Catastro registra 70 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 96 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Prat de Llobregat
3052 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 292.992. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
70
Viviendas
5
Portales
96 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Plaza CONSTITUCIO a pie de calle

Dónde está Plaza CONSTITUCIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CONSTITUCIO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CONSTITUCIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CONSTITUCIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 292.992:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.650 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)278.342

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CONSTITUCIO

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~292.992 €).

Comprar con hipoteca
988 €/mes

80% financiado (234.394 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1050 €/mes

Alquiler medio de El Prat de Llobregat (10.94 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Plaza CONSTITUCIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 28×26 m (418 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Plaza CONSTITUCIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
34
1970s
27
1980s
9

Tamaño de las viviendas en Plaza CONSTITUCIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
13
90-120 m²
43
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Plaza CONSTITUCIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 70 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 76.

Menos de 60 m²14%· ~171.000
60 – 90 m²56%· ~223.000
90 – 120 m²30%· ~296.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 9 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3052 €/m²).

Portales de Plaza CONSTITUCIO

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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