Calle FRANCESC BALCELLS, El Prat de Llobregat

En Calle FRANCESC BALCELLS (El Prat de Llobregat) el Catastro registra 53 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 97 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Prat de Llobregat

3052 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 296.044 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

97 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Calle FRANCESC BALCELLS a pie de calle

Dónde está Calle FRANCESC BALCELLS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FRANCESC BALCELLS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FRANCESC BALCELLS el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FRANCESC BALCELLS (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3052 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FRANCESC BALCELLS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCESC BALCELLS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 296.044 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.802 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 281.242 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle FRANCESC BALCELLS

Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~296.044 €).

Comprar con hipoteca

999 €/mes

80% financiado (236.835 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1061 €/mes

Alquiler medio de El Prat de Llobregat (10.94 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en El Prat de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle FRANCESC BALCELLS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 22×22 m (253 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle FRANCESC BALCELLS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCESC BALCELLS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle FRANCESC BALCELLS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 53 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 60 m².

Menos de 60 m²45%· ~168.000 €

60 – 90 m²43%· ~256.000 €

90 – 120 m²11%· ~275.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 11 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3052 €/m²).

Portales de Calle FRANCESC BALCELLS

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.