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Calle Enric Borras, El Prat de Llobregat

En Calle Enric Borras (El Prat de Llobregat) el Catastro registra 163 viviendas en 52 edificios y 48 portales. La vivienda representativa tiene 84 y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Prat de Llobregat
3052 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 256.368. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
163
Viviendas
48
Portales
84 m²
Tamaño típico
1971
Año medio

Calle Enric Borras a pie de calle

Dónde está Calle Enric Borras

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Enric Borras
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Enric Borras

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Enric Borras?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 256.368:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.818 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)243.550

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Enric Borras

Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~256.368 €).

Comprar con hipoteca
865 €/mes

80% financiado (205.094 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
919 €/mes

Alquiler medio de El Prat de Llobregat (10,94 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,6%.

Así son los edificios de Calle Enric Borras

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 36×38 m (757 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (El Prat de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
15.714/persona · 41.138/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.939 hab. · edad media 43,5 · 20,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Enric Borras

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 10 y los 2020, sin una década que domine. El 47 % de las viviendas son de 60 a 90 m².

Viviendas por década en Calle Enric Borras

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
27
1960s
31
1970s
41
1980s
42
1990s
19
2000s
2
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle Enric Borras

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
23
60-90 m²
74
90-120 m²
26
>120 m²
35

Cómo son las viviendas de Calle Enric Borras

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 158 viviendas en 48 edificios, tamaño típico 84.

Menos de 60 m²15%· ~143.000
60 – 90 m²47%· ~232.000
90 – 120 m²16%· ~296.000
Más de 120 m²22%· ~726.000

Además del uso residencial, el parque incluye 27 garaje, 17 comercial, 1 industrial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3052 €/m²).

Portales de Calle Enric Borras

48 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

17891011121314151719202123263032353643444648505253545657586061626667686971737779818385878993

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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