Avenida Verge Montserrat, El Prat de Llobregat
En Avenida Verge Montserrat (El Prat de Llobregat) el Catastro registra 1852 viviendas en 121 edificios y 118 portales. La vivienda representativa tiene 77 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 235.004 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Verge Montserrat a pie de calle
Dónde está Avenida Verge Montserrat
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Verge Montserrat
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Verge Montserrat?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 235.004 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Verge Montserrat
Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~235.004 €).
80% financiado (188.003 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de El Prat de Llobregat (10,94 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,6%.
Así son los edificios de Avenida Verge Montserrat
El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 56×21 m (692 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (El Prat de Llobregat)
Servicios cerca de Avenida Verge Montserrat
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 760 de 1856 viviendas con fecha conocida. El 68 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (77 m²) es un 16 % más pequeña que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Verge Montserrat
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Verge Montserrat
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Verge Montserrat
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1855 viviendas en 118 edificios, tamaño típico 77 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 537 garaje, 203 comercial, 29 oficina, 5 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3052 €/m²).
Portales de Avenida Verge Montserrat
118 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.