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Precio de la vivienda en Serraparera

Cerdanyola del Vallès, Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
3550 €/m²
5% por encima de la media de Cerdanyola del Vallès · 1º de 9 zonas
Precio de oferta por m² construido en Serraparera, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Serraparera sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Serraparera se sitúa en torno a 3550 €/m², un 5% por encima de la media de Cerdanyola del Vallès — una de las zonas en la media (1ª de 9) Es más caro que el 100% de las zonas de Cerdanyola del Vallès. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Serraparera (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202626872725287832143550
Precio actual: 3550 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Serraparera.

Termómetro del mercado en Serraparera

🔴 Caliente

Mercado caliente en Serraparera: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Cerdanyola del Vallès

Compraventas al año
621
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
10,04 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,4%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Cerdanyola del Vallès

¿Y si vendes tu piso en Serraparera?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 319.500:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.975 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)303.525

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Cerdanyola del Vallès

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Preguntas frecuentes sobre Serraparera

¿Cuánto cuesta el m² en Serraparera?

El precio de mercado en Serraparera (Cerdanyola del Vallès) es de unos 3550 €/m², un 5% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Serraparera?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Cerdanyola del Vallès?

El alquiler medio en Cerdanyola del Vallès es de 10,04 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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