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Calle TIANA, Cerdanyola del Vallès

En Calle TIANA (Cerdanyola del Vallès) el Catastro registra 98 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 100 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cerdanyola del Vallès
2922 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 292.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
98
Viviendas
3
Portales
100 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle TIANA a pie de calle

Dónde está Calle TIANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TIANA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TIANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TIANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 292.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.610 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)277.590

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TIANA

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~292.200 €).

Comprar con hipoteca
986 €/mes

80% financiado (233.760 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1004 €/mes

Alquiler medio de Cerdanyola del Vallès (10.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle TIANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 36×37 m (615 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cerdanyola del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
17.925/persona · 46.621/hogar al año
Población (INE, 2023)
57.057 hab. · edad media 44,1 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TIANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
97
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle TIANA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
97

Cómo son las viviendas de Calle TIANA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 98 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 76.

Menos de 60 m²5%· ~169.000
60 – 90 m²81%· ~222.000
90 – 120 m²13%· ~269.000
Más de 120 m²1%· ~2.370.000

Además del uso residencial, el parque incluye 31 garaje, 2 industrial, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2922 €/m²).

Portales de Calle TIANA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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