Calle SANTA ENGRACIA, Cerdanyola del Vallès

En Calle SANTA ENGRACIA (Cerdanyola del Vallès) el Catastro registra 44 viviendas en 24 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 167 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cerdanyola del Vallès

2922 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 487.974 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

167 m²

Tamaño típico

1970

Año medio

Calle SANTA ENGRACIA a pie de calle

Dónde está Calle SANTA ENGRACIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANTA ENGRACIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANTA ENGRACIA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANTA ENGRACIA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2922 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANTA ENGRACIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA ENGRACIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 487.974 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.399 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 463.575 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle SANTA ENGRACIA

Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~487.974 €).

Comprar con hipoteca

1646 €/mes

80% financiado (390.379 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1677 €/mes

Alquiler medio de Cerdanyola del Vallès (10.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

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Así son los edificios de Calle SANTA ENGRACIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 29×17 m (299 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cerdanyola del Vallès)

Renta media (INE, 2023)

17.925 €/persona · 46.621 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

57.057 hab. · edad media 44,1 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA ENGRACIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA ENGRACIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SANTA ENGRACIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 127 m².

Menos de 60 m²2%· ~149.000 €

60 – 90 m²41%· ~231.000 €

90 – 120 m²7%· ~330.000 €

Más de 120 m²50%· ~488.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 16 garaje, 1 hostelería, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2922 €/m²).

Portales de Calle SANTA ENGRACIA

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 5 6 7 8 9 10 12 15 29 31 32 33 34 35 36 38 39 40 41 43 46

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.