Calle SANT LLUIS, Cerdanyola del Vallès

En Calle SANT LLUIS (Cerdanyola del Vallès) el Catastro registra 83 viviendas en 9 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 142 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cerdanyola del Vallès

2922 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 414.924 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

142 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle SANT LLUIS a pie de calle

Dónde está Calle SANT LLUIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANT LLUIS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANT LLUIS el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANT LLUIS (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2922 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANT LLUIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANT LLUIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 414.924 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.746 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 394.178 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SANT LLUIS

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~414.924 €).

Comprar con hipoteca

1399 €/mes

80% financiado (331.939 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1426 €/mes

Alquiler medio de Cerdanyola del Vallès (10.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Cerdanyola del Vallès →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SANT LLUIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 25×26 m (305 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cerdanyola del Vallès)

Renta media (INE, 2023)

17.925 €/persona · 46.621 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

57.057 hab. · edad media 44,1 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANT LLUIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SANT LLUIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SANT LLUIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 73 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 87 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²53%· ~225.000 €

90 – 120 m²34%· ~330.000 €

Más de 120 m²12%· ~362.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 55 garaje, 2 comercial, 1 obras/solar, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2922 €/m²).

Portales de Calle SANT LLUIS

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 8 10 12 24 30 32

Ver todas las calles de Cerdanyola del Vallès →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.