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Calle SANT EDUARD, Cerdanyola del Vallès

En Calle SANT EDUARD (Cerdanyola del Vallès) el Catastro registra 36 viviendas en 13 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 176 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cerdanyola del Vallès
2922 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 514.272. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
36
Viviendas
10
Portales
176 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle SANT EDUARD a pie de calle

Dónde está Calle SANT EDUARD

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANT EDUARD
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANT EDUARD

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANT EDUARD?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 514.272:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.714 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)488.558

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANT EDUARD

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~514.272 €).

Comprar con hipoteca
1735 €/mes

80% financiado (411.418 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1767 €/mes

Alquiler medio de Cerdanyola del Vallès (10.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle SANT EDUARD

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 47×31 m (571 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cerdanyola del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
17.925/persona · 46.621/hogar al año
Población (INE, 2023)
57.057 hab. · edad media 44,1 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANT EDUARD

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
20
1980s
4
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Calle SANT EDUARD

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
8
90-120 m²
5
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle SANT EDUARD

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 96.

Menos de 60 m²33%· ~164.000
60 – 90 m²5%· ~240.000
90 – 120 m²29%· ~281.000
Más de 120 m²33%· ~678.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2922 €/m²).

Portales de Calle SANT EDUARD

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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