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Plaza ENRIC GRANADOS, Cerdanyola del Vallès

En Plaza ENRIC GRANADOS (Cerdanyola del Vallès) el Catastro registra 51 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 95 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cerdanyola del Vallès
2922 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (95 m²) ronda 277.590. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
51
Viviendas
5
Portales
95 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Plaza ENRIC GRANADOS a pie de calle

Dónde está Plaza ENRIC GRANADOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ENRIC GRANADOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ENRIC GRANADOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ENRIC GRANADOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 277.590:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.880 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)263.710

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ENRIC GRANADOS

Sobre una vivienda típica de la calle (95 m², ~277.590 €).

Comprar con hipoteca
936 €/mes

80% financiado (222.072 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
954 €/mes

Alquiler medio de Cerdanyola del Vallès (10.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Plaza ENRIC GRANADOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 95 m² de media y una huella típica de 36×32 m (425 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cerdanyola del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
17.925/persona · 46.621/hogar al año
Población (INE, 2023)
57.057 hab. · edad media 44,1 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ENRIC GRANADOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
43
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Plaza ENRIC GRANADOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
13
90-120 m²
30
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Plaza ENRIC GRANADOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 51 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 85.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²67%· ~231.000
90 – 120 m²16%· ~272.000
Más de 120 m²18%· ~415.000

Además del uso residencial, el parque incluye 17 garaje, 4 comercial, 1 cultural, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2922 €/m²).

Portales de Plaza ENRIC GRANADOS

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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