Pasaje SANT MIQUEL, Cerdanyola del Vallès

En Pasaje SANT MIQUEL (Cerdanyola del Vallès) el Catastro registra 56 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 130 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cerdanyola del Vallès

2922 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 379.860 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

130 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Pasaje SANT MIQUEL a pie de calle

Dónde está Pasaje SANT MIQUEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje SANT MIQUEL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje SANT MIQUEL el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje SANT MIQUEL (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2922 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje SANT MIQUEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje SANT MIQUEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 379.860 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.993 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 360.867 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje SANT MIQUEL

Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~379.860 €).

Comprar con hipoteca

1281 €/mes

80% financiado (303.888 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1305 €/mes

Alquiler medio de Cerdanyola del Vallès (10.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

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Así son los edificios de Pasaje SANT MIQUEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 25×24 m (311 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cerdanyola del Vallès)

Renta media (INE, 2023)

17.925 €/persona · 46.621 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

57.057 hab. · edad media 44,1 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje SANT MIQUEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Pasaje SANT MIQUEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje SANT MIQUEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 48 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 93 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²35%· ~213.000 €

90 – 120 m²54%· ~295.000 €

Más de 120 m²10%· ~351.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 11 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2922 €/m²).

Portales de Pasaje SANT MIQUEL

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 7 8 9 10 12 20 22 26

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.