Pasaje CARRIL, Cerdanyola del Vallès

En Pasaje CARRIL (Cerdanyola del Vallès) el Catastro registra 18 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 220 m² y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cerdanyola del Vallès

2922 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (220 m²) ronda 642.840 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

220 m²

Tamaño típico

2004

Año medio

Pasaje CARRIL a pie de calle

Dónde está Pasaje CARRIL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje CARRIL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje CARRIL el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje CARRIL (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2922 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje CARRIL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje CARRIL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 642.840 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.142 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 610.698 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje CARRIL

Sobre una vivienda típica de la calle (220 m², ~642.840 €).

Comprar con hipoteca

2168 €/mes

80% financiado (514.272 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2209 €/mes

Alquiler medio de Cerdanyola del Vallès (10.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Cerdanyola del Vallès →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje CARRIL

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 220 m² de media y una huella típica de 27×45 m (516 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cerdanyola del Vallès)

Renta media (INE, 2023)

17.925 €/persona · 46.621 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

57.057 hab. · edad media 44,1 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje CARRIL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Pasaje CARRIL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje CARRIL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 102 m².

Menos de 60 m²11%· ~172.000 €

60 – 90 m²28%· ~245.000 €

90 – 120 m²50%· ~316.000 €

Más de 120 m²11%· ~1.064.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 39 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2922 €/m²).

Portales de Pasaje CARRIL

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.