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Calle Misericordia, Cerdanyola del Vallès

En Calle Misericordia (Cerdanyola del Vallès) el Catastro registra 107 viviendas en 28 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 129 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cerdanyola del Vallès
2922 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (129 m²) ronda 376.938. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
107
Viviendas
23
Portales
129 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle Misericordia a pie de calle

Dónde está Calle Misericordia

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Misericordia
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Misericordia

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Misericordia?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 376.938:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.847 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)358.091

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Misericordia

Sobre una vivienda típica de la calle (129 m², ~376.938 €).

Comprar con hipoteca
1271 €/mes

80% financiado (301.550 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1295 €/mes

Alquiler medio de Cerdanyola del Vallès (10,04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,1% · neta 2,6%.

Así son los edificios de Calle Misericordia

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 129 m² de media y una huella típica de 53×23 m (464 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cerdanyola del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
17.925/persona · 46.621/hogar al año
Población (INE, 2023)
57.057 hab. · edad media 44,1 · 21,3% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Misericordia

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 00 y los 2020, sin una década que domine. El 68 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (129 m²) es un 40 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).

Viviendas por década en Calle Misericordia

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12
1960s
3
1970s
3
1980s
40
1990s
20
2000s
14
2010s
13
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle Misericordia

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
2
90-120 m²
17
>120 m²
43

Cómo son las viviendas de Calle Misericordia

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 65 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 129.

Menos de 60 m²2%· ~172.000
60 – 90 m²3%· ~231.000
90 – 120 m²26%· ~324.000
Más de 120 m²69%· ~432.000

Además del uso residencial, el parque incluye 75 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2922 €/m²).

Portales de Calle Misericordia

23 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

4791011121316192122282932373942515355575961

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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