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Avenida ROMA, Cerdanyola del Vallès

En Avenida ROMA (Cerdanyola del Vallès) el Catastro registra 125 viviendas en 16 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 114 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cerdanyola del Vallès
2922 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (114 m²) ronda 333.108. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
125
Viviendas
15
Portales
114 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Avenida ROMA a pie de calle

Dónde está Avenida ROMA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida ROMA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida ROMA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida ROMA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 333.108:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.655 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)316.453

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida ROMA

Sobre una vivienda típica de la calle (114 m², ~333.108 €).

Comprar con hipoteca
1124 €/mes

80% financiado (266.486 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1145 €/mes

Alquiler medio de Cerdanyola del Vallès (10.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Avenida ROMA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 114 m² de media y una huella típica de 21×42 m (809 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cerdanyola del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
17.925/persona · 46.621/hogar al año
Población (INE, 2023)
57.057 hab. · edad media 44,1 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida ROMA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
3
1980s
60
1990s
61

Tamaño de las viviendas en Avenida ROMA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
123
>120 m²
1

Cómo son las viviendas de Avenida ROMA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 125 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 89.

Menos de 60 m²19%· ~172.000
60 – 90 m²34%· ~243.000
90 – 120 m²46%· ~292.000
Más de 120 m²2%· ~4.994.000

Además del uso residencial, el parque incluye 13 comercial, 6 industrial, 3 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2922 €/m²).

Portales de Avenida ROMA

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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