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Avenida ARGENTINA, Cerdanyola del Vallès

En Avenida ARGENTINA (Cerdanyola del Vallès) el Catastro registra 207 viviendas en 51 edificios y 42 portales. La vivienda representativa tiene 178 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cerdanyola del Vallès
2922 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (178 m²) ronda 520.116. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
207
Viviendas
42
Portales
178 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Avenida ARGENTINA a pie de calle

Dónde está Avenida ARGENTINA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida ARGENTINA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida ARGENTINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida ARGENTINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 520.116:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.006 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)494.110

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida ARGENTINA

Sobre una vivienda típica de la calle (178 m², ~520.116 €).

Comprar con hipoteca
1754 €/mes

80% financiado (416.093 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1787 €/mes

Alquiler medio de Cerdanyola del Vallès (10.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Avenida ARGENTINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 178 m² de media y una huella típica de 44×36 m (537 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cerdanyola del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
17.925/persona · 46.621/hogar al año
Población (INE, 2023)
57.057 hab. · edad media 44,1 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida ARGENTINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
20
1970s
18
1980s
70
1990s
78
2000s
16
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Avenida ARGENTINA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
11
90-120 m²
5
>120 m²
154

Cómo son las viviendas de Avenida ARGENTINA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 170 viviendas en 42 edificios, tamaño típico 177.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~213.000
90 – 120 m²14%· ~324.000
Más de 120 m²79%· ~552.000

Además del uso residencial, el parque incluye 27 garaje, 1 obras/solar, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2922 €/m²).

Portales de Avenida ARGENTINA

42 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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