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Calle ALMOGAVERS, Cerdanyola del Vallès

En Calle ALMOGAVERS (Cerdanyola del Vallès) el Catastro registra 28 viviendas en 19 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 180 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cerdanyola del Vallès
2922 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (180 m²) ronda 525.960. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
17
Portales
180 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle ALMOGAVERS a pie de calle

Dónde está Calle ALMOGAVERS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALMOGAVERS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALMOGAVERS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMOGAVERS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 525.960:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.298 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)499.662

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALMOGAVERS

Sobre una vivienda típica de la calle (180 m², ~525.960 €).

Comprar con hipoteca
1774 €/mes

80% financiado (420.768 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1807 €/mes

Alquiler medio de Cerdanyola del Vallès (10.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle ALMOGAVERS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 180 m² de media y una huella típica de 18×17 m (162 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cerdanyola del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
17.925/persona · 46.621/hogar al año
Población (INE, 2023)
57.057 hab. · edad media 44,1 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMOGAVERS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
14
1970s
3
1990s
9
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ALMOGAVERS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
5
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle ALMOGAVERS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 180.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²43%· ~245.000
90 – 120 m²4%· ~272.000
Más de 120 m²52%· ~739.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 1 obras/solar, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2922 €/m²).

Portales de Calle ALMOGAVERS

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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